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투자자산운용사

부동산 관련 상품-투자자산운용사 -부동산은 그 개념을 파악할 때 부동산을 바라보는 다양한 측면을 복합적으로 이해해야 한다. 이를 부동산의 복합개념이라고 한다. -좁은 의미의 부동산과 의제부동산을 합쳐 광의의 부동산이라 부른다 -민법에서 규정하고 있는 토지의 정착물은 협의 부동산이다. -부동산학에서 부동산의 개념은 부동산활동의 범위를 확장시켜 준다. -선박, 공장재단, 중기 등은 준 부동산에 속한다. -담보(담보물권)는 저질유 (저당권,질권,유치권)이고, 지지선 (지역권, 지상권, 전세권)은 용익(용익물권)이가 처리한다. -저당권이란 채무자 또는 제3자가 채권의 담보로 제공한 부동산을 그 부동산의 가격으로 부터 다른 채권자보다 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리이다. -부동산은 경제적 개념으로 자산, 생산요소, 자본, 소비재 등으로 이해.. 더보기
금융상품-투자자산운용사 -금융기관은 채무불이행에 따른 위험과 투자자산의 가격변동에 따른 위험을 축소시켜준다. -신용협동기구에 속하는 금융기관은 신용협동조합, 새마을 금고, 상호금융(농,수협 지역조합) -질병보험, 암보험, 정기보험 등은 사망보험에 속하며, 교육보험은 생존보험에 속한다. -CD는 정기예금에 양도성을 부여한 것으로 무기명식으로 발행되며 이자계산방식은 할인식이다. -표지어음은 은행이 할인하여 보유하고 있는 어음을 분할하거나 통합하여 은행을 지급인으로 하는 새로운 어음을 발행하여 고객에게 판매하는 상품이다. -ELF는 운용성과에 따라 실적배당한다. -ELD는 주가지수 하락시에도 원금지급이 보장된다. -ELD는 주가지수에 따라 사전에 약정한 확정수익을 지급한다. -ELS는 중도환매가 불가능하다. 다만 증권매매를 통한 현.. 더보기
선물운용파트-투자자산운용사 -콘탱고 상태일때 설명 만기시점의 예상현물가격이 선물가격보다 낮게 형성된다. 선물시장 전체적으로 헤저들이 매수헤지 우위에 있다. 선물가격은 만기가 가까워질수록 하락할것으로 예상된다. 선물 매도포지션을 가진 투기거래자들이 이익을 볼수 있는 가능성이 커진다. -주가지수선물가격에 대한 설명 잔존기가이 짧아질수록 선물가격은 하락한다. 현물주가지수가 상승하면 선물가격도 하락한다. 배당수익률이 상승하면 선물가격도 하락한다. 무위험이자율이 상승하면 선물가격도 상승한다. -선물을 이용한 헤지거래 설명 헤저는 현물의 가격변동위험을 회피하는 대신 베이시스위험에 노출된다. 주식가격 변동폭이 선물가격 변동폭보다 상대적으로 클 경우, 헤지비율을 1도보다 크게 유지함으로써 주식의 가격변동위험을 회피할수있다, 헷징기간의 불일치에서.. 더보기

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