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흔하게 전화오는 인터넷+티비 결합에 낚여서 무슨 무슨 지원비 어쩌고 해서 단기간의 말에 낚여서 가입했더니 왠걸? 현금사은품 받을 계좌는 통신비 납부계좌가 되어 있고 약정 1년 남았다고 한 건 실제로 알아보니 얼마 안남아있고 정말 하나 하나 개판의 연속 다시 하나 하나 따져보니 그저 노답 담당자랑 이야기 해보는데 말이 너무 쉽게 확확 바뀌고 텔레마케팅은 진짜 너무 개판이다. 서비스 계약이라는게 다수의 법률로 총 정리된 계약서를 단순히 말로 몇분간 이야기로 퉁쳐버리는 것이 참 큰문제라고 생각된다. 계약의 확인 정도를 전화로 해결해야지 계약의 승낙을 전화로 한다면 참 여러가지 큰 일이 생길것 같다. 이번 사건으로 많은 것을 느낀다.

최근 상장한 서울보증보험이라는 종목이 있다.  서울보증보험은 상장 당시 공모가 26,000원으로 시작한 종목이다. 상장이 지난 3월 14일에 진행되었으며  락업이 좀 있기 때문에 대충 계산해보면 15일 확약은 대략 3월 31일부터 매매가 가능하고1개월 확약은 대략 4월 14일부터? 이후 등등으로 볼 수 있는데생각보다 기관투자자 락업이 많았던 이유는   배당 때문이다. 사실 대부분의 기업들은 12월 결산이라 배당을 받기 위해서는 12월말까지 주식을 매입해야 했으나 배당 정책의 변화로 인해 12월말 배당을  다음달 4월 4일까지 매입하면 (2일 결제이므로 4월 2일까지 매입해야 한다.) 주당 2,865원이라는 금액을 받을 수 있게 된다.  오늘종가가 34,150원이므로 배당 수익률은 8.38%가 된다.  따..

신용은 역사적으로 볼 때, 생필품의 부족 등에서 기인하는 개인신용 즉 소비자 신용에서 출발하였다. 그러나 근대적 신용평가의 역사는 매우 짧다. 1841년 louis tappan 이 뉴욕에 상업적 신용평가기관을 설립한 것이 처음이다. 문자가 기호로 신용평가회사의 의견이 신용평가로 정의할 때에는 1909년 미국의 존무디가 당시의 200여개 철도회사가 발행한 철도채권을 평가하고 Aaa~C의 기호를 부여하여 발행한 것이 그 시작이었다. 스탠다드와 푸어사는 1941년 합병하여 S&P가 되었다.이들은 경제대공황 때 이들 회사로 부터 높은 신용을 받은 회사들은 상대적으로 부도율이 낮았다. 이후 1975년 무디스, S&P 피치 사는 공인신용평가기관으로 지정되었다. 이후에 신용평가는 경험적 부도율과 scoring이 접목..

참고자료 소프트웨어 진흥법 일부개정안 검토보고  (주)와이즈넛은 2000년 설립 이후 지난 24년간, 언어처리기술 기반의 검색SW를 시작으로 인공지능 챗봇(Chatbot)에 이르기까지 끊임없는 기술혁신과 인공지능 및 빅데이터 관련 원천기술 확보 등을 통해 국내 5,000여 고객사 및 글로벌 10개국에 인공지능SW를 제공하며 시장을 선도하고 있는 인공지능 전문 기업입니다.     WISE iChat V3 (이하, 와이즈 아이챗)는 와이즈넛이 지난 24년간 자체 개발한 자연어처리기술과 머신러닝, 텍스트마이닝, 의미분석 및 검색 등이 복합적으로 융합된 인공지능 기반 하이브리드 챗봇 솔루션이다.  2024년 3분기까지의 매출은 연결기준 215억원으로 전년 대비 1.12% 감소하였다. 부문별로 보면 전년대비 인공..

https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001750251?sid=101 [단독] 정부, 1월 27일 임시공휴일 지정 검토정부가 오는 27일을 임시공휴일로 지정하는 방안을 검토한다. 7일 국민일보 취재를 종합하면 정부는 오는 28일 시작되는 설 연휴와 직전 주말 사이 껴 있는 27일을 임시공휴일로 지정하는 안을 검n.news.naver.com 최근 언론에 따르면1월 27일 또는 31일이 임시 공휴일이 될 것이라는 카더라가 있다. 만약 1월 27일 휴일이 된다면24일 오후부터 휴일이 사실상 시작되며다만, 금요일 출근 ㅠㅠ 31일이 휴일된다면27일 오후부터 휴일이 사실상 시작된다.다만 월요일 출근 ㅠㅠ 이럴때는 1월 27일날 쉬는게 좋았던것 같다.금요일 한번 출근 해도 ..

참고자료 아스테라시스는 미용의료기기 전문기업입니다. 본기업은 24년 11월 6일 증권신고서를 제출하였으나11월 22일에 정정신고서 제출 요구를 받았습니다.이에 따라 수요예측 일정이 변경되었습니다.  주요 제품은 안면리프팅 전문 의료기기 및 소모품입니다.   피부 리프팅은 피하의 콜라겐 분비를 유도하여 피부를 수축하는 방법을 많이 사용하고 있습니다.   동사의 제품은 진피층과 SMAS(근막, 피부 처짐과 주름의 원인) 층 조직분자의 진동을 유도하여 발생하는 마찰열을 이용하여 내부 세포를 응고시켜 괴사시키는 비침습적인 치료법을 사용하고 있습니다.   최근에는 피부에 손상을 주지 않고 (비침습) 치료하는 방법이 선호되고 있습니다.    현재 대부분의 매출은 litera 쪽에서 나오고 있습니다. 또한 해외 매출..

참고자료  - 미트박스 글로벌 최신 IR 북 -   미트박스글로벌은 지난 24년 9월에 증권신고서를 제출하였고, 수요예측을 진행하였으나,시장환경으로 인해 수요예측을 한번 철회했던 기업이다.  미트박스글로벌은 축산물 직거래 플랫폼인 미트박스를 운영하고 있다.https://www.meatbox.co.kr 미트박스 :: 1등 고기 직거래 www.meatbox.co.kr   특히 IT기술을 활용하고 있다.  또한, '당당한돈', '당당한우', '당당한닭', '당당한컷' 등의 PB(Private Brand) 상품을 통해 품질과 가격 경쟁력을 동시에 확보하고 있다. PB 상품은 동사가 직접 품질을 관리하고 안정적인 공급을 보장함으로써 고객들의 신뢰를 얻고 있으며, 공급 안정성을 높여 고객들을 락인시키는 역할을 톡톡..

아파트 - 거주쾌적성, 교통, 학군(초등학교), 하자가능성, 단지크기, 재건축 다세대- 거주쾌적성, 교통, 학군, 하자여부 필히 확인 (신축도 반드시)- 대지지분(재개발) 승강기, 층, 향, 초등학교, 역세권- 시세반영이 느리다. - 승강기가 없거나, 주차장이 불편하면 세가 잘 나가기 어렵다. 다가구수익성 : 월세조건 및 예상배당표를 잘 짜야함 하자여부, 집행비용 및 인수금액예상배당표 정확히-임차인이 여러명이기 때문, 명도난이도-임차인이 여러명전세권과 임차인의 차이 : 전세권만 되어 있으면 건물에 대해서만, 임차인은 건물, 토지 다  오피스텔교통, 수익성, 노후도, 공실가능성, 주변공급상황 상가상권/입지, 배후세대, 동선, 가시성(노출비율), 수익성, 공실가능성, 적합업종(직접운영한다면),  관리비 공장..